Investiční příležitost: Byt 3+1 s panoramatickým výhledem v Brně-Kohoutovicích

Investiční příležitost: Byt 3+1 s panoramatickým výhledem v Brně-Kohoutovicích

Hledáte bezpečnou investici nebo budoucí domov v jedné z nejzelenějších částí Brna? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1, situovaný v posledním patře panelového domu v Brně-Kohoutovicích. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+1 v původním stavu ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ (návrh změny půdorysu ve fotogalerii). Lokalita: Kohoutovice, ulice Voříškova, v těsné blízkosti Obory Holedná. Podlaží: Poslední patro (s výtahem), které zaručuje klid bez sousedů nad hlavou a dechberoucí výhled na panorama Brna. Stav: Před rekonstrukcí (původní jádro), dům prošel revitalizací (zateplení, nová okna, výtah). Investiční specifika: Byt kupujete se slevou oproti aktuální tržní ceně v Brně. Budoucí zhodnocení: Fixujete si dnešní cenu nemovitosti v lukrativní části Brna, zatímco tržní hodnota bytu v čase poroste. Bezstarostnost: O běžnou údržbu bytu se starají aktuální uživatelé, kteří v bytě zůstávají na základě smlouvy na dobu neurčitou (ročníky 50 a 42). Vy se stáváte majitelem na listu vlastnictví. Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří nehledají okamžité bydlení, ale chtějí bezpečně uložit a zhodnotit volné finanční prostředky. Okolí a občanská vybavenost: Kohoutovice jsou vyhlášené čistým vzduchem a skvělou dostupností do centra i do přírody. Pár minut od domu se nachází Aquapark Kohoutovice, školy, školky a nákupní centra. K řešení ihned.

• Číslo zakázky:

  10053768
• Druh:

  prodej
• Datum modifikace:

  20. 2. 2026 20:32
• Kraj:

  Jihomoravský kraj
• Okres:

  Brno-město
• Obec:

  Brno
• Městská část/obec:

  Kohoutovice
• Ulice:

  Voříškova
• Cena:

  7 600 000 Kč

• Užitná plocha:

  73.0 m²
• Podlahová plocha:

  80.0 m²
• Stav:

  Před rekonstrukcí
• Typ budovy:

  Rohový
• Konstrukce budovy:

  Panelová
• Poloha objektu:

  Klidná část obce
• Způsob vytápění:

  ÚT dálkové
• Ukazatel energetické náročnosti:

  0.00 kWh/m²/rok